حاسبة العائد الإيجاري في الإمارات

دفعات العقار على الخارطة في الإمارات 2026 — كيف تحسب وتقارن خطط الدفع

قبل توقيع عقد الشراء على الخارطة في دبي أو أبوظبي، افهم كل مكوّنات خطة الدفع — من رسوم DLD إلى الدفعات المرحلية — حتى لا تفاجئك أي تكلفة.

حاسبة عائد الإيجار في الإمارات 2026 — كيف تقيّم جدوى الاستثمار العقاري

عائد الإيجار في دبي يتراوح بين 5–9% سنوياً — لكن الرقم الحقيقي يختلف كثيراً بعد خصم رسوم الخدمة والصيانة والفراغ. هذا الدليل يعلّمك الحساب الصحيح.

رسوم الخدمة في الإمارات 2026 — ما هي، كيف تُحسب، وكيف تعترض عليها

رسوم الخدمة في بعض مباني دبي تتجاوز 30 درهماً للقدم المربع سنوياً — وهو ما يعني أكثر من 30,000 درهم سنوياً لشقة متوسطة الحجم. تعرّف على كيفية حسابها والاعتراض إن وجدت تجاوزات.

تقليب العقارات في الإمارات 2026 — كيف تحسب الربح قبل الشراء

تقليب العقارات في دبي أصبح أكثر شيوعاً مع ارتفاع الأسعار — لكن الربح الظاهري يختلف كثيراً عن الصافي بعد رسوم DLD (4%) وعمولات الوكلاء وتكاليف التجديد.

عمولة الوكيل العقاري في دول الخليج 2026 — من يدفع وكم؟

عمولة الوكيل العقاري في دبي 2% والسعودية 2.5% وقطر 5% — مع ضريبة قيمة مضافة في بعض الدول. هذا الدليل يوضح من يدفع وكيف تتفاوض للحصول على أفضل شروط.

حاسبة RERA لزيادة الإيجار في دبي 2026 — كم يحق لمالكك رفع الإيجار؟

مالكك لا يستطيع رفع الإيجار بأي نسبة يشاء — RERA تحدد حداً أقصى بدقة بناءً على مؤشر السوق. اعرف حقك قبل التجديد.