حاسبات الخليج
مالية5 دقائق قراءة

ضريبة القيمة المضافة في الإمارات 5% — الحساب والإعفاءات 2026

دليل شامل لضريبة القيمة المضافة في الإمارات 5%: كيف تحسبها، ما السلع المعفاة، ومن يجب عليه التسجيل.

نُشر: بقلم: فريق حاسبات الخليج — بناءً على اللوائح الرسمية المعتمدة
ضريبة القيمة المضافة الإماراتVAT الإمارات 5%حاسبة ضريبة الإماراتالسلع المعفاة من ضريبة الإماراتالتسجيل ضريبة القيمة المضافة الإمارات

كيف تعمل ضريبة القيمة المضافة في الإمارات؟

الإمارات طبَّقت ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% في يناير 2018. هي الأدنى بين دول الخليج المطبِّقة (السعودية 15%، البحرين 10%، عُمان 5%).

معادلة الحساب:

السعر شامل الضريبة = السعر الأصلي × 1.05
استخراج الضريبة من السعر الشامل = السعر الشامل × (5 ÷ 105)

مثال: منتج سعره الأصلي 100 درهم → يُصبح 105 درهم شاملاً الضريبة.

مثال عكسي: سعر 210 درهم شامل الضريبة → الضريبة = 210 × 5/105 = 10 درهم.

ما السلع والخدمات المعفاة من VAT في الإمارات؟

معفاة بالكامل (صفر ضريبة — Zero-rated):

المواد الغذائية الأساسية (قائمة محددة)
الرعاية الصحية (الخدمات الطبية والأدوية)
التعليم (المدارس والجامعات المعتمدة)
الصادرات خارج دول الخليج
النقل الدولي
المعادن الذهبية للاستثمار (سبائك)

معفاة (Exempt — لا ضريبة ولا استرداد):

الخدمات المالية (بعضها)
العقارات السكنية (البيع والتأجير الأول)
قطعة أرض (بيع الأراضي الفضاء)

من يجب عليه التسجيل في ضريبة القيمة المضافة بالإمارات؟

التسجيل الإلزامي: إذا تجاوز دخلك الخاضع للضريبة 375,000 درهم سنوياً — يجب التسجيل خلال 30 يوماً.

التسجيل الاختياري: إذا تجاوز الدخل 187,500 درهم يمكن التسجيل اختيارياً (للاستفادة من استرداد الضريبة على المشتريات).

الغرامات: عدم التسجيل في الموعد المحدد يُعرّضك لغرامات تصل إلى 20,000 درهم. الإعلانات المضللة عن الضريبة لها غرامات مضاعفة.

المقارنة مع السعودية: السعودية حد التسجيل 375,000 ريال، البحرين 37,500 دينار. الإمارات أكثر مرونةً نسبياً في حدود التسجيل الاختياري.

🧮

جرّب الحاسبة الآن

الأسئلة الشائعة

كيف أحسب ضريبة القيمة المضافة في الإمارات على سعر ما؟

اضرب السعر في 0.05 للحصول على قيمة الضريبة. أو اضرب في 1.05 للسعر الإجمالي. لاستخراج الضريبة من سعر شامل: اضرب في (5/105) أو 0.04762.

هل ضريبة الإمارات 5% تشمل الإيجار؟

الإيجار السكني معفى من الضريبة. الإيجار التجاري (المكاتب والمحلات) خاضع لضريبة 5%. الفنادق والأماكن السياحية خاضعة للضريبة.

هل الأطعمة في الإمارات تخضع للضريبة؟

قائمة المواد الغذائية الأساسية معفاة (صفر%). لكن مطاعم الأكل الجاهز والمقاهي ووجبات السفر خاضعة لضريبة 5%. الأطعمة المعبأة قد تكون معفاةً أو خاضعة بحسب تصنيفها.

ما الفرق بين VAT الإمارات 5% وVAT السعودية 15%؟

نسبة الضريبة — الإمارات 5% والسعودية 15%. المعفيات متشابهة (غذاء أساسي، صحة، تعليم). أثر الضريبة على المستهلك في السعودية أكبر بثلاثة أضعاف. كلا الدولتين تستخدمان نفس منظومة الفوترة الإلكترونية.

تنبيه: المعلومات الواردة في هذا المقال لأغراض إرشادية وتوعوية فقط، ولا تُمثّل استشارة قانونية أو مالية. يُرجى مراجعة الجهات الرسمية للتحقق من الأرقام المحدّثة.

→ جميع المقالات