دليل الدعم السكني في السعودية

الدعم السكني هو دعم حكومي يساعد الأسرة السعودية على تملّك مسكنها الأول عبر برنامج «سكني» التابع لوزارة البلديات والإسكان وصندوق التنمية العقارية (REDF) من خلال منصة سكني (sakani.sa). يشمل تمويلاً عقارياً مدعوماً، ودعماً نقدياً شهرياً يتراوح بين 416 و1350 ريال حسب الدخل، ومنحة غير مستردة تصل إلى 150000 ريال. الأهلية ومبلغ الدعم يُحدَّدان رسمياً عبر سكني.

يُشترط أن تكون سعودياً، لا تملك عقاراً، لم يسبق لك الاستفادة من الدعم، مقيماً دائماً بالمملكة، وتثبت دخلك. وللتمويل العقاري المدعوم تحديداً يُشترط دخل شهري 4,000 ريال فأكثر وعمر بين 20 و75 سنة وأن يكون المسكن الأول. الأهلية النهائية تُحدَّد رسمياً عبر سكني.

ثلاثة أنواع رئيسية: التمويل العقاري المدعوم (تغطية أرباح التمويل بنسبة 35% إلى 100%)، والدعم النقدي الشهري (416-1350 ريال حسب الدخل)، والمنحة غير المستردة (حتى 150000 ريال كدفعة مقدمة). النوع المناسب لك يحدّده النظام بعد التسجيل في سكني.

يتراوح الدعم النقدي الشهري بين 416 و1350 ريال حسب فئة الدخل؛ الفئات الأدنى دخلاً تحصل على القيمة الأعلى، ويُصرف عادةً يوم 24 من كل شهر للمستحقين. المبلغ الدقيق يُحدَّد رسمياً عبر سكني.

سكني هي المنصّة والبرنامج الذي تسجّل فيه وتُحدَّد فيه أهليتك وتتابع طلبك عبره (sakani.sa)، بينما صندوق التنمية العقارية (REDF) هو الجهة التمويلية التي تموّل الدعم وتغطّي أرباح التمويل (redf.gov.sa). تتعامل أنت مع سكني، ويموّل الصندوق ما تستحقه.

يغطّي الدليل 8 موضوعات أساسية: ما هو الدعم وبرنامج سكني، شروط الأهلية، أنواع الدعم، التمويل العقاري المدعوم، الدعم النقدي الشهري، صندوق التنمية العقارية، الإيجار مقابل التملّك بالدعم، وكيفية التسجيل في سكني. كل صفحة بأمثلة وجدول، وصفحة التعريف تتضمّن حاسبة تحقّق تقديرية. الأرقام إرشادية والأهلية تُحدَّد عبر سكني.