🏛️ صندوق التنمية العقارية (REDF)
صندوق التنمية العقارية (REDF) هو الجهة التمويلية الحكومية التي تموّل الدعم السكني، فتتحمّل جزءاً من أرباح التمويل العقاري المدعوم (35% إلى 100%) وتموّل الدعم النقدي والمنح. تتقدّم أنت عبر منصة سكني، ويتولّى الصندوق الجانب التمويلي للدعم. موقعه الرسمي redf.gov.sa.
جدول توضيحي
تغطية أرباح التمويل حسب فئة الدخل (تقديري توضيحي)
| فئة الدخل | نسبة تغطية الأرباح | أثرها على القسط |
|---|---|---|
| فئة دخل منخفض | 100% | أقل قسط فعلي |
| فئة دخل متوسط | 60% – 80% | قسط متوسط |
| فئة دخل أعلى | 35% | أعلى قسط فعلي ضمن الدعم |
تغطية أرباح التمويل بين 35% و100% حسب مصفوفة الدعم وفئة الدخل. النسبة الدقيقة تُحدَّد رسمياً عبر سكني وصندوق التنمية العقارية.
ما دور الصندوق؟
الصندوق هو الذراع التمويلية للدعم السكني: يموّل برامج الدعم، ويتحمّل نسبة من أرباح التمويل العقاري نيابةً عن المستفيد (تغطية 35% إلى 100% حسب مصفوفة الدعم)، ويموّل الدعم النقدي والمنح غير المستردة. بهذا ينخفض العبء المالي على الأسرة في تملّك مسكنها الأول.
الفرق بين سكني والصندوق
سكني هي المنصّة والبرنامج الذي تسجّل فيه وتتابع طلبك عبره وتُحدَّد فيه أهليتك؛ وصندوق التنمية العقارية هو الجهة التي تموّل الدعم وتغطّي الأرباح. ببساطة: تتعامل أنت مع سكني، ويموّل الصندوق ما تستحقه. كلاهما تحت مظلّة الدعم السكني الحكومي.
أين تتحقّق من المعلومات؟
للمعلومات الرسمية عن برامج الصندوق وآلية التمويل وتغطية الأرباح راجع موقع صندوق التنمية العقارية (redf.gov.sa)، ولتسجيل طلبك وتحديد أهليتك استخدم منصة سكني (sakani.sa). لا تعتمد على أي أرقام تقديرية خارجية في قرارك النهائي.
نصائح عملية
- الصندوق هو الجهة التمويلية التي تموّل الدعم وتغطّي الأرباح.
- تتعامل أنت مع سكني، ويموّل الصندوق ما تستحقه.
- تغطية أرباح التمويل بين 35% و100% حسب مصفوفة الدعم.
- الموقع الرسمي للصندوق redf.gov.sa والمنصّة sakani.sa.
مواضيع الدعم السكني المرتبطة
أسئلة شائعة
ما صندوق التنمية العقارية؟
هو الجهة التمويلية الحكومية (REDF) التي تموّل الدعم السكني وتتحمّل جزءاً من أرباح التمويل العقاري المدعوم (35% إلى 100%) وتموّل الدعم النقدي والمنح.
ما الفرق بين سكني والصندوق؟
سكني هي المنصّة والبرنامج الذي تسجّل فيه وتُحدَّد فيه أهليتك، وصندوق التنمية العقارية هو الجهة التي تموّل الدعم وتغطّي الأرباح. تتعامل مع سكني، ويموّل الصندوق.
هل أتقدّم للصندوق مباشرة؟
لا، تقدّم طلبك عبر منصة سكني (sakani.sa) التي تحدّد أهليتك، ويتولّى الصندوق الجانب التمويلي للدعم الذي تستحقه.
كم يغطّي الصندوق من أرباح التمويل؟
بين 35% و100% حسب مصفوفة الدعم وفئة الدخل؛ الفئات الأدنى دخلاً تحصل على تغطية أعلى. النسبة الدقيقة تُحدَّد عبر سكني.
ما الموقع الرسمي للصندوق؟
redf.gov.sa للمعلومات عن برامج التمويل، وللتسجيل وتحديد الأهلية استخدم منصة سكني sakani.sa.
هل يموّل الصندوق الدعم النقدي أيضاً؟
نعم، يموّل الصندوق برامج الدعم المختلفة بما فيها الدعم النقدي والمنح غير المستردة إضافةً لتغطية أرباح التمويل المدعوم.
⚠️ الأرقام إرشادية وفق ما هو معلن وقد تتغيّر — تحقّق من منصة سكني (sakani.sa) وصندوق التنمية العقارية (redf.gov.sa). الأهلية تُحدَّد رسمياً عبر سكني.