✅ شروط الدعم السكني (الأهلية)
للحصول على الدعم السكني يجب أن تكون سعودياً، لا تملك عقاراً، لم يسبق لك الاستفادة من الدعم، مقيماً دائماً بالمملكة، وتثبت دخلك. وللتمويل العقاري المدعوم تحديداً يُشترط دخل شهري 4000 ريال فأكثر، وعمر بين 20 و75 سنة، وأن يكون المسكن الأول، مع دفعة مقدمة 10% (أو 5% بخدمة تخفيض الدفعة). الأهلية تُحدَّد رسمياً عبر سكني.
جدول توضيحي
ملخّص شروط الدعم السكني (إرشادي)
| الشرط | للدعم العام | للتمويل المدعوم |
|---|---|---|
| سعودي لا يملك عقاراً | مطلوب | مطلوب |
| المسكن الأول ولم يستفد سابقاً | مطلوب | مطلوب |
| الدخل الشهري | يثبت دخله | 4,000 ريال فأكثر |
| العمر | — | 20 – 75 سنة |
| الدفعة المقدمة | — | 10% (أو 5%) |
ملخّص إرشادي؛ الأهلية النهائية تُحدَّد رسمياً عبر سكني بعد إدخال بياناتك.
الشروط العامة للدعم
الشروط الأساسية: أن تكون سعودي الجنسية، ألّا تملك عقاراً سكنياً، ألّا تكون قد استفدت من الدعم سابقاً، أن تكون مقيماً دائماً داخل المملكة، أن تُثبت دخلك، وألّا تكون مستفيداً من برامج دعم سكني أخرى. هذه الشروط تُتحقّق منها تلقائياً عند تسجيلك في سكني.
شروط التمويل العقاري المدعوم
يضيف التمويل المدعوم شروطاً خاصة: دخل شهري لا يقل عن 4000 ريال، عمر بين 20 و75 سنة، أن يكون المسكن هو الأول، وتوفير دفعة مقدمة بنسبة 10% من قيمة العقار (تنخفض إلى 5% عبر خدمة تخفيض الدفعة المقدمة). قدرتك على السداد تُقيَّم وفق نسبة الاستقطاع المسموحة.
ماذا لو لم تنطبق كل الشروط؟
اختلاف الشروط بين أنواع الدعم يعني أنّ من لا تنطبق عليه شروط التمويل المدعوم قد يستحق الدعم النقدي الشهري أو ينتظر تحسّن وضعه. لا تُقرّر بنفسك — سجّل في سكني ودع النظام يحدّد أهليتك والمسار المناسب لك، فالأهلية النهائية رسمية عبر سكني.
نصائح عملية
- تأكّد أنك لم تستفد من الدعم سابقاً ولا تملك عقاراً قبل التقديم.
- للتمويل المدعوم: الدخل لا يقل عن 4,000 ريال والعمر 20-75 سنة.
- جهّز ما يثبت دخلك لأن قدرتك على السداد جزء من الأهلية.
- الأهلية النهائية تُحدَّد عبر سكني لا عبر أي حاسبة تقديرية.
مواضيع الدعم السكني المرتبطة
أسئلة شائعة
ما شروط الدعم السكني؟
أن تكون سعودياً، لا تملك عقاراً، لم يسبق لك الاستفادة من الدعم، مقيماً دائماً بالمملكة، وتثبت دخلك، وغير مستفيد من برامج دعم أخرى. الأهلية تُحدَّد رسمياً عبر سكني.
ما الحد الأدنى للدخل للدعم السكني؟
للتمويل العقاري المدعوم يُشترط دخل شهري 4000 ريال فأكثر. أما الدعم النقدي فيُوجَّه لفئات الدخل الأدنى، والمبلغ يُحدَّد عبر سكني.
ما الفئة العمرية المطلوبة؟
للتمويل المدعوم يُشترط أن يكون عمرك بين 20 و75 سنة. تحقّق من تفاصيل عمرك ومدّة التمويل عبر سكني.
هل يجب ألّا أملك عقاراً؟
نعم، من شروط الدعم ألّا تملك عقاراً سكنياً وأن يكون هذا مسكنك الأول، وألّا تكون قد استفدت من الدعم سابقاً.
كم الدفعة المقدمة المطلوبة؟
الدفعة المقدمة الأساسية 10% من قيمة العقار، وتنخفض إلى 5% عبر خدمة تخفيض الدفعة المقدمة. تحقّق من توفّر الخدمة لحالتك عبر سكني.
ماذا لو لم تنطبق عليّ شروط التمويل؟
قد تستحق الدعم النقدي الشهري بدلاً منه، أو تنتظر تحسّن دخلك. سجّل في سكني ودع النظام يحدّد المسار المناسب لك.
⚠️ الأرقام إرشادية وفق ما هو معلن وقد تتغيّر — تحقّق من منصة سكني (sakani.sa) وصندوق التنمية العقارية (redf.gov.sa). الأهلية تُحدَّد رسمياً عبر سكني.