🧩 أنواع الدعم السكني
ينقسم الدعم السكني إلى ثلاثة أنواع رئيسية: التمويل العقاري المدعوم (تُغطّى أرباحه بنسبة 35% إلى 100%)، والدعم النقدي الشهري الذي يتراوح بين 416 و1350 ريال حسب فئة الدخل، والمنحة غير المستردة التي تصل إلى 150000 ريال وتُستخدم كدفعة مقدمة. يختار النظام لك النوع المناسب وفق وضعك بعد التسجيل في سكني.
جدول توضيحي
أنواع الدعم السكني الثلاثة (إرشادي وفق ما هو معلن)
| النوع | ما يقدّمه | لمن يناسب |
|---|---|---|
| التمويل العقاري المدعوم | تغطية أرباح التمويل 35%–100% | من ينطبق عليه شرط الدخل والعمر والقدرة على السداد |
| الدعم النقدي الشهري | 416 ريال – 1,350 ريال شهرياً | فئات الدخل الأدنى |
| المنحة غير المستردة | حتى 150,000 ريال كدفعة مقدمة | لفئات محدّدة ضمن شروط |
النوع المناسب لك يحدّده النظام بعد التسجيل في سكني؛ المبلغ والأهلية يُحدَّدان رسمياً عبر سكني.
1) التمويل العقاري المدعوم
هو الأكثر شيوعاً: تحصل على تمويل عقاري من جهة تمويل، ويتحمّل صندوق التنمية العقارية جزءاً من أرباح التمويل أو كلّها نيابةً عنك (35% إلى 100% حسب مصفوفة الدعم وفئة الدخل). يناسب من ينطبق عليه شرط الدخل والعمر والقدرة على السداد.
2) الدعم النقدي الشهري
مبلغ شهري يتراوح بين 416 و1350 ريال يُصرف لفئات الدخل الأدنى لمساعدتها على تحمّل تكاليف السكن، ويُصرف عادةً يوم 24 من كل شهر. الفئة الأعلى من الدعم لأصحاب الدخل الأقل، والمبلغ الدقيق يُحدَّد عبر سكني.
3) المنحة غير المستردة
منحة مالية لا تُسترد تصل إلى 150000 ريال تُستخدم كدفعة مقدمة لشراء المسكن، فتقلّل المبلغ الذي تحتاج تمويله. تُمنح ضمن شروط محدّدة ولفئات معيّنة، وتُحدَّد أحقيتك لها عبر سكني. الحد الأقصى لقيمة العقار المدعوم 800000 ريال.
نصائح عملية
- التمويل المدعوم يغطّي أرباح التمويل بنسبة 35% إلى 100%.
- الدعم النقدي للفئات الأدنى دخلاً ويُصرف شهرياً يوم 24.
- المنحة غير المستردة تقلّل المبلغ الممول كدفعة مقدمة.
- النوع المناسب لك يحدّده النظام بعد التسجيل في سكني.
مواضيع الدعم السكني المرتبطة
أسئلة شائعة
كم نوعاً للدعم السكني؟
ثلاثة أنواع رئيسية: التمويل العقاري المدعوم، والدعم النقدي الشهري (416-1350 ريال)، والمنحة غير المستردة (حتى 150000 ريال). النوع المناسب يُحدَّد عبر سكني.
ما الفرق بين التمويل المدعوم والدعم النقدي؟
التمويل المدعوم يغطّي جزءاً من أرباح تمويلك العقاري لتملّك مسكن، بينما الدعم النقدي مبلغ شهري يُصرف لفئات الدخل الأدنى لمساعدتها على تكاليف السكن دون ربطه بتمويل.
ما المنحة غير المستردة؟
منحة مالية لا تُسترد تصل إلى 150000 ريال تُستخدم كدفعة مقدمة لشراء المسكن، فتقلّل المبلغ الممول. تُحدَّد أحقيتك لها عبر سكني.
كم نسبة تغطية أرباح التمويل؟
بين 35% و100% حسب مصفوفة الدعم وفئة الدخل؛ الفئات الأدنى دخلاً تحصل على تغطية أعلى. النسبة الدقيقة تُحدَّد عبر سكني.
هل أختار نوع الدعم بنفسي؟
النظام يحدّد النوع المناسب لك وفق دخلك ووضعك بعد التسجيل في سكني، وقد تجمع بين أكثر من عنصر (مثل تمويل مدعوم مع منحة دفعة مقدمة).
متى يُصرف الدعم النقدي؟
يُصرف الدعم النقدي الشهري عادةً يوم 24 من كل شهر للمستفيدين المستحقين. تحقّق من حالتك عبر سكني.
⚠️ الأرقام إرشادية وفق ما هو معلن وقد تتغيّر — تحقّق من منصة سكني (sakani.sa) وصندوق التنمية العقارية (redf.gov.sa). الأهلية تُحدَّد رسمياً عبر سكني.