تسجيل الوصية في الإمارات 2026 — الخطوات والجهات الرسمية
الموقف القانوني
تسجيل الوصية في الإمارات يحمي رغبتك في توزيع أموالك بعد الوفاة ويُجنّب أسرتك نزاعاً مكلفاً. للمسلم، تجوز الوصية في حدود ثلث التركة ولغير وارث فقط، وما زاد على ذلك أو كان لوارث يتوقف نفاذه على إجازة باقي الورثة، وذلك وفق أحكام المرسوم بقانون اتحادي رقم 28 لسنة 2005 بشأن الأحوال الشخصية وتعديلاته والمحدَّث بالمرسوم بقانون اتحادي رقم 41 لسنة 2024. أما غير المسلم، فقد منحه المرسوم بقانون اتحادي رقم 41 لسنة 2022 حرية واسعة في توزيع كامل تركته كما يشاء عبر وصية مسجلة. لتسجيل الوصية مساران رئيسيان: مركز وصايا مركز دبي المالي العالمي (DIFC Wills Service Centre) المتاح لغير المسلمين منذ 2015 ويغطي الأصول في الإمارات، وسجل وصايا غير المسلمين لدى دائرة القضاء بأبوظبي. الوصية المسجلة رسمياً تكتسب قوة تنفيذية مباشرة وتُعيّن وصياً (Executor) على التنفيذ ووصياً على الأطفال القُصَّر، وهي أقوى بكثير من وصية محررة في الدولة الأم قد تحتاج إجراءات تصديق طويلة. عدم وجود وصية يعني خضوع التركة للقواعد الافتراضية، وهو ما قد يخالف رغبتك تماماً.
للشخص غير المسلم أن ينظّم وصية يوزّع بموجبها كامل أمواله على من يشاء وفق إرادته الحرة، شريطة تسجيلها لدى الجهة المختصة لتكون نافذة. ويجوز له تعيين وصي لإدارة وتوزيع التركة، وتعيين وصي على الأبناء القُصَّر يرعى شؤونهم. أما الوصية الصادرة عن مسلم فتنفذ في حدود ثلث التركة ولغير الوارث، وما جاوز الثلث أو كان لوارث توقّف نفاذه على إجازة الورثة بعد وفاة الموصي.
الخطوات بالتسلسل
- 1حدد القانون الواجب على وصيتك
إن كنت غير مسلم فلك حرية توزيع كامل التركة عبر وصية مسجلة بموجب المرسوم 41 لسنة 2022. إن كنت مسلماً فوصيتك محدودة بثلث التركة ولغير وارث. هذا التحديد يرسم نطاق ما يمكنك الإيصاء به فعلاً.
- 2احصر أصولك وحدد المستفيدين
أعدّ قائمة بأصولك في الإمارات: عقارات، حسابات بنكية، أسهم، سيارات، حصص شركات. حدد المستفيدين ونصيب كل منهم بوضوح، وعيّن وصياً منفّذاً (Executor) ووصياً على الأطفال القُصَّر إن وُجدوا.
- 3اختر مسار التسجيل المناسب
لغير المسلمين: مركز وصايا مركز دبي المالي العالمي (difcwills.com) يغطي الأصول في الإمارات، أو سجل غير المسلمين بدائرة القضاء بأبوظبي. اختر بحسب موقع أصولك ولغة الإجراء التي تناسبك.
- 4صُغ الوصية بصياغة قانونية دقيقة
اكتب الوصية وفق نموذج الجهة المختارة، بصياغة واضحة لا تحتمل تأويلاً، تحدد المستفيدين والأنصبة والوصي. الصياغة الغامضة سبب رئيسي للنزاع لاحقاً، لذا يُنصح بمراجعة مختص قبل الاعتماد.
- 5سجّل الوصية رسمياً وادفع الرسوم
احجز موعد التسجيل وأحضر جواز سفرك ومستندات الأصول. توقَّع الوصية أمام المسجّل المعتمد لتكتسب قوتها التنفيذية، وادفع الرسوم المقررة. تختلف الرسوم بحسب نوع الوصية (فردية أو مشتركة بين زوجين).
المهلة: في موعد التسجيل المحجوز - 6احفظ الوصية وحدّثها عند تغيّر الظروف
احتفظ بنسخة وبرقم التسجيل، وأبلغ الوصي بمكانها. راجع الوصية وحدّثها عند الزواج أو الطلاق أو الإنجاب أو شراء أصل كبير، فأي تغيّر جوهري في حياتك قد يستوجب تعديلاً رسمياً للوصية.
الحقوق والتعويضات
تسجيل الوصية استثمار في حماية أسرتك أكثر منه تكلفة. الجدول التالي يوضح حدود الوصية وأنواعها والجهات المختصة. لاحظ أن الرسوم تتغير دورياً وتختلف بين وصية فردية ووصية مشتركة بين زوجين، لذا تحقق من القيمة المحدثة على الموقع الرسمي للجهة قبل التسجيل. القيمة الحقيقية للوصية تظهر عند الوفاة: تنفيذ سريع ومباشر بدل سنوات تقاضٍ.
| البند | القيمة | ملاحظات |
|---|---|---|
| حد الوصية للمسلم | ثلث التركة لغير وارث | ما زاد على الثلث أو كان لوارث يتوقف على إجازة باقي الورثة |
| حد الوصية لغير المسلم | كامل التركة | تحت المرسوم 41 لسنة 2022 يوزّع غير المسلم كامل أمواله بحرية عبر وصية مسجلة |
| جهة التسجيل لغير المسلمين (دبي) | مركز وصايا DIFC | يغطي الأصول داخل الإمارات ويتيح وصية فردية أو مشتركة |
| جهة التسجيل (أبوظبي) | سجل غير المسلمين بدائرة القضاء | تسجيل الوصايا لغير المسلمين عبر دائرة القضاء بأبوظبي |
| تعيين وصي على القُصَّر | متاح ضمن الوصية | يحمي الأطفال من إجراءات الوصاية الافتراضية ويضمن من يرعاهم وفق رغبتك |
| رسوم التسجيل | حسب نوع الوصية | تختلف بين الفردية والمشتركة، وتُحدَّث دورياً على الموقع الرسمي |
سيناريوهات حقيقية
بصفتها غير مسلمة، توجهت ساره لمركز وصايا مركز دبي المالي العالمي. حصرت أصولها في الإمارات، وحددت أن تؤول الشقة وحساب التوفير لطفليها بالتساوي، وعيّنت أختها وصياً منفّذاً ووصياً على الطفلين حتى بلوغهما. صاغت الوصية وفق نموذج المركز ثم سجّلتها رسمياً ووقّعتها أمام المسجّل. اكتسبت الوصية قوة تنفيذية تغطي أصولها داخل الدولة. أبلغت أختها بمكان النسخة ورقم التسجيل. اطمأنت ساره أن أصولها ستوزَّع وفق رغبتها تماماً دون خضوعها لقواعد افتراضية، وأن طفليها لن يمرّا بإجراءات وصاية معقّدة.
بصفته مسلماً، علم عبدالله أن وصيته محدودة بثلث التركة ولغير وارث. ابن أخيه ليس وارثاً (لوجود أبنائه)، فأوصى له بالعقار ضمن حدود الثلث، وأوصى بمبلغ للجمعية الخيرية بما لا يتجاوز معه إجمالي الوصايا ثلث التركة. سجّل الوصية لدى الجهة المختصة لتكون موثقة ونافذة. أما باقي التركة (الثلثان فأكثر) فتُقسَّم على ورثته الشرعيين بالفرائض عبر إعلام الوراثة. بذلك حقق عبدالله رغبته دون مخالفة الشريعة، وتجنّب نزاعاً محتملاً بين أبنائه وابن أخيه بعد وفاته.
ما يجب تجنبه
الوصية الأجنبية قد تحتاج تصديقاً وإجراءات طويلة لتنفيذها على أصول الإمارات، وقد تتعارض مع النظام المحلي، فتتعطل لشهور أو تُرفض.
ما زاد على الثلث أو كان لوارث لا ينفذ إلا بإجازة باقي الورثة بعد الوفاة، وقد يرفضونه فتسقط رغبتك في هذا الجزء.
الصياغة الملتبسة سبب رئيسي للنزاع، فقد يختلف الورثة على تفسير عبارة عامة، ويُحال الأمر للمحكمة فيتأخر التنفيذ سنوات.
الزواج أو الطلاق أو الإنجاب أو بيع أصل يجعل الوصية قديمة، وقد تؤول أصول لمستفيد لم تعد ترغب فيه أو تُغفل مستفيداً جديداً.
الجدول الزمني للأحداث
- — تحديد القانون الواجب على الوصية
- — حصر الأصول داخل الإمارات
- — تحديد المستفيدين والأنصبة
- — اختيار جهة التسجيل المناسبة
- — تعيين الوصي المنفّذ والوصي على القُصَّر
- — صياغة مسودة الوصية
- — مراجعة الصياغة مع مختص
- — حجز موعد التسجيل
- — تجهيز المستندات وجواز السفر
- — التوقيع أمام المسجّل المعتمد
- — دفع الرسوم واستلام رقم التسجيل
- — حفظ النسخة وإبلاغ الوصي
حجج الطرف المقابل وكيف ترد عليها
الرد: الوصية الأجنبية لا تنفذ تلقائياً على أصولك في الإمارات، بل تحتاج تصديقاً وترجمة وإجراءات قد تستغرق شهوراً وقد تُرفض إن خالفت النظام المحلي. تسجيل وصية محلية في مركز وصايا DIFC أو دائرة القضاء يمنحها قوة تنفيذية مباشرة على أصولك داخل الدولة، ويختصر الطريق على أسرتك وقت الحاجة.
الرد: كلفة التسجيل زهيدة مقارنة بكلفة النزاع: غياب الوصية قد يعني سنوات تقاضٍ وتجميد أصول وأتعاب محامين تفوق الرسوم أضعافاً. الإجراء نفسه واضح ويتم في عدة مواعيد. الأهم أنك تشتري راحة بال وتضمن توزيع أصولك وفق رغبتك بدل القواعد الافتراضية.
الرد: الفرائض تنظّم القسمة، لكن الوصية تتيح لك أن تترك حتى ثلث تركتك لغير وارث: جمعية خيرية، قريب رعاك، أو من تحب. دون وصية مسجلة تسقط هذه الرغبة كلياً. الوصية في حدود الثلث حق شرعي مكمّل للفرائض لا بديل عنها، وتسجيلها يحميها من الإنكار.
متى تستعين بمحامٍ
الوصية البسيطة بأصول محدودة ومستفيدين واضحين يمكن إعدادها عبر نماذج الجهة المختصة دون محامٍ. استعن بمختص قانوني إن: (1) كانت أصولك موزعة بين الإمارات ودول أخرى وتحتاج تنسيق وصايا متعددة؛ (2) كنت تملك شركات أو هياكل ملكية معقدة؛ (3) كنت مسلماً وتريد التأكد من توافق وصيتك مع حدود الثلث وأحكام الفرائض؛ (4) كانت لديك ترتيبات خاصة كالوصاية على قاصر ذي احتياجات خاصة. الصياغة الدقيقة تمنع نزاعاً قد يكلّف أضعاف أتعاب المحامي.
المصادر الرسمية
- مركز وصايا مركز دبي المالي العالميتسجيل وصايا غير المسلمين على الأصول داخل الإمارات
- دائرة القضاء بأبوظبيسجل وصايا غير المسلمين وتوثيق الوصايا
- محاكم دبيتوثيق الوصايا وإجراءات التنفيذ في دبي
- وزارة العدلأحكام الوصية في قوانين الأحوال الشخصية
- البوابة الرسمية لحكومة الإماراتدليل تسجيل الوصايا للمواطنين والمقيمين
الأسئلة الشائعة
أين يسجّل غير المسلم وصيته في الإمارات؟
في مركز وصايا مركز دبي المالي العالمي (DIFC) أو سجل غير المسلمين بدائرة القضاء بأبوظبي، ويغطي ذلك الأصول داخل الدولة.
كم يستطيع المسلم أن يوصي به؟
في حدود ثلث التركة ولغير وارث، وما زاد على ذلك أو كان لوارث يتوقف نفاذه على إجازة باقي الورثة بعد الوفاة.
هل تكفي وصيتي المسجلة في بلدي الأصلي؟
غالباً لا تنفذ تلقائياً على أصول الإمارات وتحتاج تصديقاً وإجراءات طويلة، لذا يُنصح بتسجيل وصية محلية لأصولك هنا.
هل يمكنني تعيين وصي على أطفالي في الوصية؟
نعم، تتيح الوصية المسجلة تعيين وصي منفّذ ووصي على الأطفال القُصَّر يرعى شؤونهم وفق رغبتك.
هل أحتاج محامياً لتسجيل الوصية؟
ليس دائماً؛ الوصية البسيطة تُعد عبر نماذج الجهة المختصة، لكن الأصول المعقدة أو متعددة الدول قد تستدعي مختصاً.
متى يجب تحديث الوصية؟
عند الزواج أو الطلاق أو الإنجاب أو شراء أو بيع أصل كبير، فأي تغيّر جوهري قد يجعل الوصية القديمة لا تعبّر عن رغبتك.